Date: 21-09-2020 11:09:24
Lần đọc: 546
Vào tháng 11 năm ngoái, khoản đầu tư của những người nhập cư EB5, một trong những chương trình thu hút thường trú nhân của Hoa Kỳ, đã tăng hơn 80% từ 500.000 đô la lên 900.000 đô la và diện nhập cư này được coi như là phương pháp tốt nhất để có được thường trú nhân.
Không quá lời khi nói rằng thị trường dành cho người nhập cư EB5 thực sự bị đóng băng khi các khoản đầu tư tăng lên.
Đặc biệt, khi lượng đầu tư tăng lên, việc quản lý các khu vực TEA (khu vực có tỷ lệ thất nghiệp tương đối từ 150% trở lên) thuộc thẩm quyền của Bộ Lao động đã chuyển sang thẩm quyền cho USCIS và quy tắc triển khai lại, được gọi là tái triển khai các quỹ đầu tư, cũng là một quy định mới trong USCIS vào tháng 7 năm 2020. Với thông báo này, thị trường nhập cư đầu tư 900.000 đô la trên thực tế cũng đã bị ảnh hưởng khá nhiều.
Trong số các chương trình định cư đầu tư được tiến hành cách đây hai, ba năm, dự án xây dựng tại Manhattan, New York, chịu nhiều thiệt hại về kinh tế, gây ra nhiều tác dụng phụ như dừng trả lãi cho khách hàng.
Bang New York, nơi bị thiệt hại nghiêm trọng bởi Corona-19, khuyến cáo rằng du khách từ Hoa Kỳ, đặc biệt là California và Texas, nên tự giữ an toàn cho bản thân. Trong một hoàn cảnh hạn chế việc đi lại trên toàn thế giới, hoạt động kinh doanh của các khu phức hợp và khách sạn lớn ở Manhattan, New York gần như giảm xuống một nửa.
Người xin định cư diện đầu tư chỉ được thông báo gián tiếp về tiến độ của dự án thông qua Trung Tâm Vùng nên không tránh khỏi thất vọng.
Chương trình định cư đầu tư 900.000 đô la cho phép các nhà đầu tư EB5 đầu tư gián tiếp vào các dự án quy mô lớn ở một số khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao ở Hoa Kỳ để có được thường trú nhân. Vào thời điểm trước đây, chương trình nhập cư đầu tư gián tiếp 500.000 đô la (hiện nay là 900.000 đô la) và phương thức nhập cư đầu tư 1 triệu đô la (hiện nay là 1,8 triệu đô la) đầu tư trực tiếp đã làm tăng tỷ trọng số tiền đầu tư của người nhập cư đầu tư gián tiếp,
Giám đốc điều hành của Công ty Tư vấn Đầu tư Chuyên nghiệp Thomas & Amkor cho biết: "Việc các nhà đầu tư nhập cư trị giá 1,8 triệu USD dường như không quan tâm đến các khoản đầu tư đắt đỏ gần đây đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm và có rất nhiều câu hỏi từ khách hàng yêu cầu một dự án phù hợp với điều này."
Theo ông, ông chỉ ra rằng sự quan tâm của những người nhập cư đầu tư đang tập trung vào các công ty nhượng quyền chuyên nhận và giao hàng, vốn đang khá bùng nổ trong dịch Corona. Ông giải thích rằng việc điều hành bốn cửa hàng với thu nhập hàng tháng ít nhất từ 5.000 ~ 6.000 đô la và thuê những người quản lý chuyên nghiệp sẽ đủ điều kiện để được đầu tư trực tiếp 1,8 triệu đô la.
Áp dụng phương pháp đầu tư đa dạng hóa, thường được gọi là đầu tư tiêu chuẩn, bằng cách đa dạng hóa khoản đầu tư 1,8 triệu đô la vào bốn cửa hàng, rủi ro có thể được giảm thiểu. Và vì rủi ro cao hơn nhiều so với lãi suất 0,5% -1% của người nhập cư đầu tư 900.000 đô la mỗi năm, rủi ro này không phải là một vấn đề lớn nếu đó là logic của việc tiếp cận với tư cách là một người nhập cư đầu tư.
Nếu bạn đầu tư và vận hành bốn cửa hàng, bạn sẽ kiếm được ít nhất 200.000 đô la mỗi năm. Ngay cả khi bạn thuê một người quản lý chuyên nghiệp, điều thận trọng nhất là bạn có thể nhận được lợi tức đầu tư là 150.000 đô la mỗi năm. Và hiện tại những người nhập cư theo diện đầu tư EB5 mất 4 năm để nhận thẻ xanh có điều kiện và 7 đến 8 năm để chấm dứt thẻ xanh có điều kiện. Khi nhận được thẻ xanh cuối cùng, bạn sẽ thu hồi hơn 60% tổng số tiền đầu tư của mình với lợi tức đầu tư là 1.200.000 đô la.
Phương thức này đã hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, vì các nhà đầu tư luôn có thể trực tiếp kiểm tra tất cả các hoạt động.
Giám đốc điều hành của Thomas & Amco cho biết “Nếu bạn nhận được lời khuyên từ một công ty tư vấn đầu tư chuyên nghiệp về kế hoạch lựa chọn doanh nghiệp, thuê chuyên gia và thu hồi vốn đầu tư sau khi có thẻ xanh, bạn có thể giải quyết tình trạng thường trú nhân một cách an toàn thông qua nhập cư đầu tư trực tiếp ngay cả trong tình huống COVID-19.”.
Ông nói thêm, "Phương thức nhập cư đầu tư trực tiếp không yêu cầu bạn phải lo lắng về loại hình kinh doanh bạn làm hoặc hình thức đầu tư mà bạn có thể sống với khi bạn có thẻ xanh và định cư tại Hoa Kỳ."
